1993〜2003年築, 専有面積58.01㎡〜78.01㎡の平均販売価格
大阪府
47.9万円/㎡
前年比+6.7%
堺市堺区
38.5万円/㎡
前年比-5.1%
ライオンズマンション堺東
大阪府堺市堺区北花田口町二丁
/ 堺東駅 徒歩5分
1998年築 / 14階建 / 109戸 / SRC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
3,190万円
46.9万円/㎡
2,238
2,873
3,508
4,142
AI査定結果
推定相場価格
3,190万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,873万円〜3,508万円
42.2万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション堺東
3,390万円（49.8万円/㎡）/ 11階 / 68.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は43.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 3,390万円 | 49.8万円 | 11階 | 68.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 3,490万円 | 51.3万円 | 11階 | 68.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 3,490万円 | 51.3万円 | 8階 | 68.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/24 | 3,590万円 | 52.8万円 | 11階 | 68.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 3,590万円 | 52.8万円 | 8階 | 68.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 3,290万円 | 48.4万円 | 8階 | 68.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 2,380万円 | 35.0万円 | 11階 | 68.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,198万円 | 43.8万円 | 3階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/14 | 2,490万円 | 36.6万円 | 8階 | 68.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/30 | 2,680万円 | 42.4万円 | 8階 | 63.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/20 | 2,250万円 | 29.7万円 | 11階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 2,550万円 | 37.5万円 | 8階 | 68.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/07 | 2,750万円 | 40.4万円 | 8階 | 68.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,680万円 | 44.9万円 | 8階 | 59.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 3,198万円 | 39.8万円 | 7階 | 80.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ライオンズマンション堺東 堺市堺区北花田口町二丁 | 堺東駅5分 | 3,390万円 | 49.8万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 109戸 | SRC |
| 2024/10/21 | 堺東シティタワー 堺市堺区北瓦町一丁 | 堺東駅4分 | 4,490万円 | 56.0万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 89戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ステイツ堺東三国ケ丘 堺市堺区向陵西町一丁 | 三国ケ丘駅10分 | 2,790万円 | 41.5万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/25 | 堺大小路ガーデンハウス 堺市堺区市之町西二丁 | 堺駅6分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | - | 2002年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/21 | 堺宿院グリーンマンション 堺市堺区宿院町東三丁 | 堺東駅16分 | 2,790万円 | 40.1万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 109戸 | SRC |
| 2023/06/12 | メゾンドールフェニシス堺 堺市堺区宿院町西三丁 | 堺駅8分 | 2,390万円 | 38.4万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2000年 | 61戸 | SRC |
| 2024/12/16 | アステージ堺IIIイングコート 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅5分 | 2,498万円 | 38.2万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 99戸 | SRC |
| 2025/01/12 | レックスシティ堺駅前 堺市堺区栄橋町二丁 | 堺駅1分 | 3,080万円 | 45.6万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/29 | エスリード堺三国ケ丘 堺市堺区向陵中町六丁 | 三国ケ丘駅5分 | 3,780万円 | 47.0万円 | 80.5㎡ | 3SLDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、堺市堺区では5.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は堺市堺区の平均と比較して29.4%割高です。
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1979年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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大阪府堺市堺区翁橋町一丁
分南海電鉄高野線 / 堺東駅 徒歩 11分
2001年築 / 13階建 / 35戸 / RC造